Das Flaggschiff des Oxford Street Store in Topshop wurde für den jüngsten Schritt beim Abbau des Einzelhandelsimperiums von Sir Philip Green für 420 Millionen Pfund zum Verkauf angeboten.
Die US-Immobilieninvestmentbank Eastdil Secured sucht nach Käufern für den Standort nach Green’s, Arcadia, Die Verwaltung brach im November zusammen.
Der Verkauf wurde von KPMG-Vertretern als Project Infinity bezeichnet. Sie wurden beauftragt, Redcastle (214 Oxford Street) Limited, das Arcadia-Unternehmen, das das Gebäude offiziell besitzt, zu beaufsichtigen.
Laut der Sunday Times, die erstmals über die Einzelheiten des Verkaufs berichtete, hatte das Gebäude noch vor zwei Jahren einen Wert von rund 500 Mio. GBP. Die Epidemie hat jedoch den Übergang zum Online-Shopping beschleunigt, was bedeutet, dass der Wert von Gewerbeimmobilien sinken wird.
Die Private-Equity-Gesellschaft Apollo erhält ihre ersten 311,6 Mio. GBP aus dem Verkauf der Immobilie, da sie der erste gesicherte Gläubiger von Redcastle war. Die Arcadia-Pensionskasse ist nach Angaben von Beamten der zweite gesicherte Gläubiger mit einem Defizit von 185 Mio. GBP. Vorschläge.
Der Eigentümerwechsel wird zu einem bestimmten Zeitpunkt erfolgen Oxford Street Revolution mit Marks und Spencer John Lewis gehört zu den Supermärkten, die ihre Immobilien angesichts der Verlagerung auf Online-Verkäufe neu gestalten möchten.
Green übernahm die Kontrolle über Topshop im Jahr 2002, als seine Investmentgesellschaft Arcadia kaufte. Er verdiente riesige Geldsummen Von dem Unternehmen, einschließlich eines Gewinns von 1,2 Milliarden Pfund im Jahr 2005 für seine in Monaco ansässige Frau Tina Green, die rechtmäßige Eigentümerin.
Einzelhandelsgeschäfte gerieten jedoch unter dem Druck intelligenterer Online-Konkurrenten ins Stocken, und die Abschaltung der Coronavirus-Pandemie zwang Arcadia schließlich zum Management.
Der Zusammenbruch von Arcadia gefährdete bis zu 13.000 Arbeitsplätze und bedeutete den Zerfall einer Gruppe, zu der die Marken Topshop, Tubman, Miss Selfridge, Dorothy Perkins, Evans und Burton gehörten.
Online-Händler kaufte Asos Topshop und Miss Selfridge für £ 330m Im Februar kaufte sie keine Geschäfte. Boohoo, ein Online-Fast-Fashion-Konkurrent, zahlte 25 Millionen Pfund Dorothy Perkins, Wallis und Burton.
Sogar die Verwaltung der verschiedenen Teile von Green’s Imperium beinhaltete den Verkauf Luxusmöbel im Yachtstil Aus dem Arcadia-Konferenzraum.
Das Oxford Street Building hat eine wichtige Rolle in der Geschichte von Topshop gespielt. Die Marke wurde erstmals in der Sheffield-Filiale der Burton-Bekleidungskette gegründet. 1965 übernahm Topshop den Keller des Oxford Street Building, das als Peter Robinson-Geschäft begann, bevor Burton es kaufte.
Zuletzt fanden hier Veranstaltungen wie die Einführung der Modelinien von Kate Moss während des Topshop-Höhepunkts und Green vor der Blütezeit des Internets statt.
Das 1923 fertiggestellte Gebäude ist in der Klasse II aufgeführt und bezieht sich auf die Portland-Steinverkleidung und ihren klassischen Stil mit Details der bildenden Kunst. Es befindet sich an der Kreuzung der beiden Haupteinkaufsstraßen Oxford Street und Regent Street und beherbergt derzeit ein großes Nike-Geschäft und ein Vans-Schuhgeschäft.
KPMG lehnte einen Kommentar ab. Eastdil Secured antwortete nicht auf eine Anfrage nach einem Kommentar.
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