Mieter müssen zusätzliche 1.000 £ für Miete und Rechnungen für 2022 aufbringen | Krise der Lebenshaltungskosten

Untersuchungen zeigen, dass Mieter, die bereits mit einer Lebenshaltungskostenkrise zu kämpfen haben, in der Regel in diesem Jahr zusätzliche 1.000 £ aufbringen müssen, um höhere Mieten und Grundrechnungen zu decken.

Der Immobilienmakler Hamptons sagte, die Finanzen der Mieter seien durch steigende Mieten und eine erhöhte Energierechnung einem Rekorddruck ausgesetzt gewesen, was den Druck auf die Familien in Großbritannien erhöht habe.

Jüngste Untersuchungen anderer Immobilienunternehmen wie Rightmove haben gezeigt, dass die Mieten gesunken sind Steigt mit der höchsten Rate aller Zeiten Mieter, die für das Leben nach der Pandemie planen, suchen nach Immobilien. In ihrem jüngsten monatlichen Mietindex sagten die Hamptons, dass ein solch starkes Wachstum dazu geführt habe, dass die durchschnittliche Familie in Großbritannien im Jahr 2021 42 % ihres Einkommens nach Steuern für Miete ausgibt – der höchste Wert seit Beginn der Aufzeichnungen im Jahr 2010.

Wenn andere Kosten wie Gas, Strom, Gemeindesteuer, Breitband- und Fernsehlizenzen hinzugerechnet werden, bedeutet dies, dass der typische Haushalt im Jahr 2021 52 % seines Einkommens nach Steuern für Miete und Rechnungen ausgibt.

Diese Zahl wird mit der Verschärfung der Lebenshaltungskostenkrise weiter steigen. Bis Ende dieses Jahres erwarten die Hamptons, dass der durchschnittliche Miethaushalt 54 % seines Nettoeinkommens für Miete und Rechnungen ausgibt.

Dies würde sie normalerweise allein in diesem Jahr 1.008 £ zusätzlich kosten, da ihre Gesamtausgaben voraussichtlich auf 17.914 £ steigen werden – von 16.906 £ im Jahr 2021. Die Zahl für 2022 beinhaltet geschätzte 4.015 £ an Familienrechnungen, verglichen mit 3.350 £ im Jahr 2021 .

Die privaten Mieten steigen weiter, wobei der neue Bericht die durchschnittlichen monatlichen Kosten einer neuen Immobilie in Großbritannien im Februar auf 1.118 £ beziffert. Das waren 6,7 % oder 70 £ mehr als in den vorangegangenen 12 Monaten.

Die jährliche Mietwachstumsrate hat sich in den letzten Monaten allmählich verringert – im Juli 2021 lag sie bei 8,7 % – und Hamptons erwartet, dass sie sich bis Ende dieses Jahres auf etwa 2,5 % verlangsamen wird.

Hinter der jüngsten nationalen Zahl verbergen sich jedoch große regionale Unterschiede. Im Südosten Englands und außerhalb von London sind die Durchschnittsmieten 1,5 % bis 3 % höher als vor einem Jahr, und im Südwesten sind sie um 13 % gestiegen.

Während der Coronavirus-Pandemie haben einige Mieter London und andere Großstädte verlassen, nachdem sie beschlossen hatten, in den Vororten, auf dem Land oder in der Nähe des Meeres zu leben. Andere planen dies.

„Finanzieller Druck lastet auf den Familien, aber während letztes Jahr das Mietwachstum die Einkommen der Mieter belastete, werden es dieses Jahr wahrscheinlich die Energiekosten sein“, sagte Aneisha Beveridge, Forschungsleiterin bei den Hamptons.

Sie sagte, dass mit einem eingeschränkteren Einkommen für Notwendigkeiten die diskretionären Ausgaben später in diesem Jahr wahrscheinlich zurückgehen werden, was ihrer Meinung nach „schlechte Nachrichten für die Gesamtwirtschaft“ seien.