Notleidende Hypothekendarlehen bei deutschen Banken stiegen im Quartalsverlauf

(Bloomberg) – Deutsche Banken erlebten im vierten Quartal einen Anstieg der Zahl der Kunden, die mit der Rückzahlung von Gewerbeimmobilienkrediten zu kämpfen hatten, da der Sektor mit höheren Zinssätzen und einem durch die Pandemie verschärften Wandel im Verbraucherverhalten konfrontiert ist.

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Nach Angaben der Europäischen Bankenaufsichtsbehörde stiegen die notleidenden gewerblichen Immobilienkredite der Banken des Landes Ende Dezember auf 13,6 Milliarden Euro (14,8 Milliarden US-Dollar), verglichen mit 9,7 Milliarden Euro drei Monate zuvor. Der Anteil notleidender Kredite an den gesamten gewerblichen Immobilienkrediten deutscher Banken übertraf den Anteil in der gesamten Region, wie am Donnerstag veröffentlichte Daten zeigten.

Deutsche Banken haben im letzten Jahrzehnt die Kreditvergabe für Gewerbeimmobilien intensiviert, da die Negativzinsen der Europäischen Zentralbank die Einnahmen anderer Unternehmen schmälerten. Allerdings gerieten Immobilienentwickler in Zahlungsverzug, nachdem die Zentralbanken die Kreditkosten erhöht hatten, um die Inflation zu bekämpfen. Der Schmerz könnte anhalten, da die Homeoffice-Politik die Nachfrage nach Büroflächen verringert.

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Nach Berechnungen von Bloomberg haben zehn der größten deutschen Banken, die ihre Ergebnisse für das Jahr 2023 veröffentlicht haben, in diesem Zeitraum Rückstellungen in Höhe von 2,3 Milliarden Euro gebildet, um potenzielle Verluste bei gewerblichen Immobilienkrediten abzudecken.

-Mit Unterstützung von Stefan Cale.

(Korrigiert den ursprünglich am 4. April veröffentlichten Artikel, um die Definition der NPL-Quote im zweiten Absatz klarzustellen.)

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