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Banken warnen davor, dass Hausbesitzer vor einem sechsmonatigen schwarzen Loch für Hypotheken stehen

Die Regierung wurde aufgefordert, das Hypothekensubventions- oder Risikosystem zu reformieren Hausbesitzer, die leiden Sechs Monate lang unter einem finanziellen Schwarzen Loch leiden.

Hypothekengeber haben gewarnt, dass das Hypothekenzins-Subventionsprogramm “entscheidende” Änderungen benötigt, um Hunderttausenden von Menschen zu helfen Familien vermeiden Zahlungsrückstände In den Auswirkungen der Epidemie.

SMI ist ein Darlehen des Ministeriums für Arbeit und Altersversorgung, um berechtigte Hausbesitzer bei der Zahlung von Zinsen für ihre Hypothek zu unterstützen. Antragsteller sollten normalerweise bestimmte Leistungen erhalten, beispielsweise eine Zulage für Arbeitssuchende, und das Darlehen zahlt dann Zinsen für Hypotheken von bis zu 200.000 GBP.

Derzeit müssen Hausbesitzer jedoch 39 Wochen nach dem Verlust ihres Arbeitsplatzes warten, bevor sie einen Anspruch geltend machen können. Viele Menschen, die auf dem Höhepunkt der Epidemie ihren Arbeitsplatz verloren haben, können noch keinen Anspruch geltend machen. Die UK Finance Corporation und Building Associations, zwei Geschäftsbanken, haben gefordert, diese Zahl auf 13 Wochen zu reduzieren.

Die Kreditgeber haben gewarnt, dass die derzeitige Wartezeit dazu führen könnte, dass sich die Kreditnehmer mehr als sechs Monate im Rückstand ansammeln, bevor sie im Rahmen des Plans Unterstützung erhalten.

Paul Brodhead von BSA sagte, dass die Rücknahme von Eigenheimen für viele Realität werden wird, wenn keine Maßnahmen zum Schutz von Eigenheimbesitzern ergriffen werden, sobald andere Covid-Unterstützungsprogramme wie Urlaub beendet sind.

„Um die schwierigen Hausbesitzer bei der Anpassung an ihre neue Normalität zu unterstützen, müssen jetzt Anpassungen am SMI-Diagramm vorgenommen werden.

Er sagte: “Die Verkürzung der Wartezeit und die Flexibilisierung des Programms werden nicht nur eine sympathische Reaktion auf die finanziell Betroffenen infolge der Epidemie darstellen, sondern sollten auch keine langfristigen Auswirkungen auf die Staatsausgaben haben.”

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Das SMI ist als Darlehen strukturiert, nicht als Merkmal, und muss mit Zinsen zurückgezahlt werden, wenn das Haus verkauft oder auf ein anderes Eigentum übertragen wird.

Der Zinssatz, zu dem der SMI-Betrag derzeit berechnet wird, beträgt 2,09 Prozentpunkte. Die ersten 100.000 GBP der Hypothek werden jedoch nur dann unterstützt, wenn der Kreditnehmer auch einen Pensionskredit erhält.

Charles Rowe von UK Finance warnte, dass die derzeitige Wartezeit von SMI verhindert, dass Hausbesitzer mit Schwierigkeiten “die Hilfe erhalten, die sie dringend benötigen”, bevor die Hypothekenrückstände steigen.

“Wir fordern die Regierung auf, die Zulassungskriterien für den SMI-Plan dringend zu überprüfen, um sicherzustellen, dass diejenigen, die mit Zahlungen zu kämpfen haben, nicht länger als neun Monate warten, bevor sie auf diese Unterstützung zugreifen können”, fügte er hinzu.

Nach der Finanzkrise von 2008 hatte der SMI eine Wartezeit von 13 Wochen, die 2016 jedoch auf 39 Wochen verlängert wurde.

UK Finance und BSA haben die Regierung außerdem aufgefordert, SMI auf Hausbesitzer mit niedrigem Einkommen auszudehnen. Die Kreditgeber haben von den Antragstellern verlangt, dass sie bis zu 16 Stunden pro Woche arbeiten können, ohne dass dies ihre Berechtigung beeinträchtigt.

Ein DWP-Sprecher sagte: „Diese Regierung hat sich verpflichtet, Menschen während der Pandemie und darüber hinaus zu unterstützen und ein starkes finanzielles Sicherheitsnetz für Bedürftige bereitzustellen.

“Deshalb haben wir Milliarden in zusätzliche Sozialausgaben investiert, Hypothekenferien eingeführt und weiterhin einkommensschwache Kredite zur Zahlung von Hypothekenzinsen bereitgestellt.”