Café Parisien: Restaurant in Belfast, dessen Miete auf 100.000 £ pro Jahr steigt

Die Mieterhöhung erfolgt zu einer Zeit, in der das Gastgewerbe durch steigende Betriebskosten, einschließlich Produktpreise und Erhöhungen des Mindestlohns, zunehmend unter Druck steht.

Die Pariser Anwaltskanzlei erhielt Ende letzten Monats einen Brief des Gewerbeimmobilienmaklers Osborne King, der dem Belfast Telegraph vorliegt und sie über die Erhöhung informiert.

Es wird davon ausgegangen, dass das Restaurant eine Miete von rund 60.000 £ gezahlt hat, aber eine Mietüberprüfung, die im Juli 2023 enden sollte, gilt nun rückwirkend.

„Hiermit teile ich Ihnen die Absicht des Vermieters mit, die Miete in Höhe von 100.000 £ pro Jahr ab dem Datum der Überprüfung ausschließlich oder anderer Tarife und Gebühren zu überprüfen“, heißt es in dem Schreiben.

Es versteht sich, dass ein Schiedsverfahren zwischen den Parteien eine Option zur Lösung etwaiger Probleme sein kann.

Die Galgorm Group gab den Kauf der Einheit am Donegal Square neben dem Rathaus von Belfast im Jahr 2017 und die Eröffnung des Pariser Cafés, heute The Parisien, später in diesem Jahr bekannt.

Der Veranstaltungsort wurde zu Beginn der Covid-19-Pandemie geschlossen, wurde aber 2021 wiedereröffnet.

Colin Johnston, Geschäftsführer der Galgorm Group, zu der Parisien gehört, sagte gegenüber dem Belfast Telegraph: „Wir sind ziemlich überrascht über den besorgniserregenden Anstieg der Jahresmiete um 66 %, der um fast ein Jahr rückwirkend erfolgt.“

„In einem inflationären Umfeld erwarteten wir einen Aufwärtsanstieg, aber das Ausmaß kam ohne Vorwarnung.

„Seit Covid-19 haben wir hart daran gearbeitet, angesichts steigender Gemeinkosten wie Energie, Preise, Lebensmittel und Arbeit, die weitere enorme zusätzliche Kosten darstellen, eine nachhaltige Erholung aufzubauen.“

Die Handelsorganisation Hospitality Ulster berichtete über die Mieterhöhung am

„Unsere Restaurants befinden sich an einem Bruchpunkt und dies… trägt zum Niedergang unseres großartigen Restaurantangebots bei.“

Die Galgorm Group, die als Tullymore House Ltd firmiert, verzeichnete eine Verdoppelung des Umsatzes von 22,7 Mio. £ im Jahr 2021 auf 45,1 Mio. £ im Jahr 2022.

Auch der Gewinn vor Steuern stieg in diesem Zeitraum von 3,2 Mio. £ auf 7,75 Mio. £. Die Gruppe ist in den letzten Jahren gewachsen, obwohl sie vor allem als Besitzer des Galgorm Resorts außerhalb von Ballymena bekannt ist.

Im Jahr 2019 übernahm es das ehemalige Templeton Hotel in Templepatrick, das nach einer 10 Millionen Pfund teuren Renovierung zwei Jahre später als Rabbit Hotel & Retreat neu eröffnet wurde. Das Old Inn in Crawfordsburn wurde 2021 in die Sammlung aufgenommen und später in diesem Jahr nach einer Renovierung wiedereröffnet.