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Die Arbeit von zu Hause aus kann bis zu einem Fünftel der Londoner Büroflächen überflüssig machen | Gewerbeimmobilien

Bis zu einem Fünftel der Bürofläche in London Laut einer Immobilienumfrage ist Südostengland in einer Welt nach der Pandemie, in der Mitarbeiter weniger Zeit an ihren Schreibtischen verbringen, möglicherweise nicht erforderlich.

Das Neue Arbeitsplatzflexibilität Wenn Arbeitgeber es ihren Angestellten anbieten, können sie Büros in britischen Städten leer stehen lassen, fand das Immobilienberatungsunternehmen Lambert Smith Hampton (LSH) in seinem neuesten Büromarktbericht, da Unternehmen die von ihnen gemieteten Flächen reduzieren.

Die 20-prozentige Reduzierung der Büroflächen, die Unternehmen im Vergleich zu vor Covid benötigen, beträgt etwa 26 Millionen Quadratfuß – mehr als das 15-fache der Bürofläche des 50-stöckigen One Canada Square-Wolkenkratzers in Londons Canary Wharf oder mehr als das Doppelte das komplette Inventar des Lesepultmarktes.

Nachdem sie während der Pandemie monatelang von zu Hause aus gearbeitet haben, zögern Büroangestellte, die ganze Woche an ihrem Arbeitsplatz zu verbringen und Arbeitgeber zu fragen, ob sie können Arbeiten Sie weiterhin aus der Ferne Zumindest für einen Teil der Zeit.

Nur 15 % der 50 Unternehmen, die an der LSH-Umfrage teilgenommen haben, die sich hauptsächlich auf London und den Südosten konzentrierte, gaben an, dass ihre Mitarbeiter trotz aller Einschränkungen durch das Coronavirus mindestens vier Tage pro Woche im Büro verbringen, verglichen mit 90 % vor der Pandemie gehoben wird.

Etwas weniger als die Hälfte (43 %) der Arbeitgeber gaben an, dass die Mitarbeiter nur an zwei Tagen in der Woche im Büro waren, während fast ein Drittel (29 %) angab, dass die häufigste Anwesenheitsrate drei Tage pro Woche betrug.

Infolgedessen sind die Bürobewohner Überlegen Sie, wie viel Bürofläche sie benötigen Post-Covid und welche Art von Platz sie brauchen.

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Viele Arbeitgeber sind auf der Suche nach hochwertigen Büroräumen, wie LSH festgestellt hat, um die Arbeitnehmer zu ermutigen, zumindest für einen Teil der Woche an ihren Schreibtisch zurückzukehren.

Ryan Dean, Leiter der Büroberatung bei LSH, sagte, dass die Mieter bei der Suche nach hochwertigen Arbeitsplätzen an günstigen Standorten mit guten Umwelt-, Sozial- und Governance-Referenzen mit einem „Mangel an Optionen konfrontiert waren, die wirklich alle Kriterien erfüllen“.

„Es gibt einfach nicht viel Auswahl, und wo es verfügbar ist, sind die Bewohner bereit, eine gute Prämie zu zahlen, um es zu sichern“, sagte er.

LSH stellte jedoch fest, dass einige Büroräume, die nicht mehr benötigt werden, in Wohnungen oder Rechenzentren umgewandelt werden könnten, um Computersysteme unterzubringen.

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